売戸建住宅 高松市 牟礼町大町 (讃岐牟礼駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,299万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ高徳線 / 讃岐牟礼駅 徒歩10分
所在地 香川県高松市牟礼町大町
築年月 1987年11月(築37年) 建物面積 104.84㎡ 土地面積 公簿 143.91㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「リビング」ワイドなリビングは家具の置き方も自由度があります
  • 「リビング」南向きに大きい窓があり日差しが沢山入り明るい空間になっています
  • 「ダイニング」ダイニングとリビングスペースをしっかり分けて使えます
  • 「キッチン」嬉しいカウンターキッチン、勝手口も近いので外に出したい荷物もリビングを通らず処理できます
  • 「浴室」新品交換済、浴室に窓があると換気も出来て室内も明るく嬉しいですね
  • 「脱衣所」現況の脱衣所を拡張して広々とした空間に生まれ変わりました
  • 「洗面台」便利な三面鏡タイプ、鏡の裏は収納棚で水回りもスッキリ
  • 「1階トイレ」新品交換済、クロスやクッションフロアも新品に貼替ています
  • 「2階トイレ」新品交換済、2階にもトイレがあると嬉しいですよね
  • 「1階和室」リビングの小上がりスペースとしても使えるくつろぎ空間になりました
  • 「2階洋室約8帖」2階で一番広いお部屋です、主寝室等に最適な広さです
  • 「2階約8帖洋室」小窓のあるスペースは趣味のワークスペースやくつろぎ空間にいかがでしょう
  • 「2階南西洋室」収納スペースもしっかりあります、お子様のお部屋として如何でしょう
  • 「2階約4.5帖洋室」全室2面採光、北向きのお部屋でも明るさと風通しの良さがあります
  • 「2階廊下」廊下収納があるのでお掃除道具もスッキリ収納できます
  • 「バルコニー」南向きで日当たり良好です
  • 「玄関」下駄箱新品交換済、床色と併せて統一感のある空間になりました
  • 「駐車スペース」間口を広げて2台縦列駐車が出来ます
  • 「モニタ付きインターホン」新品交換済。カラーモニタなので玄関先の様子も確認しやすいです
  • 「ガスコンロ」新品交換済、嬉しい3口タイプ、お料理も捗りますね
  • 「浴槽」一坪タイプへ拡張しました。ゆったりした湯船で疲れを癒せそうです
  • 「浴室混合水栓」片手操作で温度調整が出来るタイプになりました
  • 「給湯パネル」シンプルで使い易いタイプを取り付けました
  • 「洗浄機能」嬉しい洗浄機能付き、1～2階のトイレにそれぞれ付いています
  • 「リビング」玄関からすぐリビングスペースなのでキッチンがお客様から見えにくい位置にあります
  • 「クローゼット」折れ戸になっているのでデッドスペースが少なくお部屋の広さを邪魔しません
  • 「玄関ドア」新品交換済、重厚な色味へ変更し雰囲気も一新しました
  • 「駐車スペース」新たに土間打ちしたのでお車のタイヤも汚れません

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高徳線 / 讃岐牟礼駅 徒歩10分
    その他交通 高松琴平電鉄志度線 / 八栗新道駅 徒歩9分
    所在地 香川県高松市牟礼町大町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,299万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　上水道　下水道　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 高松市牟礼町大町１７０３－１９
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 104.84㎡
    土地面積 公簿 143.91㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1987年11月(築37年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年07月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2024年07月　　玄関ドア交換
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東6.0m 公道　南4.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983850252 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/16 次回更新予定日 2024/11/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    高松ハウジングサービス　ＢＬＥＮＤ(株)

    交通：
    ＪＲ高徳線／木太町　徒歩10分
    住所：
    香川県高松市木太町２５５０－１　
    TEL：
    087-861-1907
    FAX：
    087-861-2175
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３６６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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